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空家問題
空家の問題点
近年、住人不在の住宅（空家）の増加が顕著になってきました。
平成30年住宅・土地統計調査（総務省統計局）によると、埼玉県内の住宅は約338万戸のうち、約34.6万戸が空き家となっており、平成25年調査時点と比べ、空き家の戸数は約9千戸、空き家率は0.7ポイント、それぞれ減少しています。しかしながら、利用目的のない空き家（いわゆる「その他空き家」）（戸数：約12.4万戸、率：3.7％）について比べると、戸数は約1.2万戸、率は0.3ポイント、それぞれ増加しています。
住人不在の住宅（空家）は傷みが一気に進行します。
老朽化が進むと屋根や外壁が剥がれ落ちたり、建物が傾いて倒壊する危険性が高まったりするなどの問題が生じます。
手入れをされない庭がある場合は雑草が伸び放題となってしまい景観を乱すだけでなく、蚊やスズメバチや害獣の発生にもつながります。
それ以外にも、ホームレスなどの不法占拠、粗大ゴミなどの不法投棄、放火の原因になるといった可能性があり、近隣住民に悪影響を及ぼします。
平成26年11月に成立した「空き家対策特別措置法」により「特定空き家」に指定されると空き家の固定資産税が6倍に上がります。
今後も増え続ける空家の有効活用を弊社では提案させていただきます。
